グランシティ八王子北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,600万円
43.5万円/㎡
相場
3,633万円
43.9万円/㎡
2,737
3,335
3,932
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜3,932万円
40.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランシティ八王子北野
3,600万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 82.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,600万円43.5万円8階 82.72㎡ 4LDK南
2026/03/022,980万円41.9万円7階 71.16㎡ 3LDK南
2024/06/042,798万円42.3万円3階 66.14㎡ 3LDK東
2024/04/212,998万円45.3万円3階 66.14㎡ 3LDK+東
2024/04/093,180万円48.1万円3階 66.14㎡ 3LDK+東
2024/02/043,280万円49.6万円3階 66.14㎡ 3LDK東
2023/08/263,098万円44.0万円7階 70.47㎡ 2LDK東
2023/08/251,980万円29.9万円3階 66.14㎡ 3LDK東
2023/08/253,230万円45.4万円6階 71.07㎡ 2LDK南
2023/08/253,180万円45.1万円7階 70.47㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
グランシティ八王子北野
八王子市打越町
北野駅5分 3,600万円43.5万円82.72㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/29aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 3,190万円36.7万円86.82㎡4LDK5階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/06/16マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,980万円33.0万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2026/04/28マイキャッスル高尾ピーズコート
八王子市東浅川町
狭間駅8分 4,180万円48.8万円85.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年58戸RC
2024/10/12マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,490万円34.3万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2026/02/14グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/08/08ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,280万円46.8万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/03/25ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円33.6万円70.84㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、八王子市では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は八王子市の平均と比較して16.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
八王子市
52.2万円/㎡
前年比+15.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ八王子北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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